关键词: 摘 要:
移民政策:
2014年3月28日塞浦路斯政府宣布更改外国投资者归化入籍成为塞浦路斯(欧盟)公民并获得塞浦路斯护照的立法,只要满足右边条件, 至快3个月即可拿到公民身份。
项目优势:
1.材料简单、申请便捷,快至3个月可获批复;
2.适用于28周岁以下经济未独立的未婚在读子女;
3.欧盟范围自由生活、工作、学习,免签151个国家;
4.“避税天堂”,是海外资产安置的好去处;
5.无居住、语言、考试、计划生育要求与限制。
申请条件:
年满18周岁以上,而且无犯罪记录;(附属申请人:合法配偶及28周岁以下经济不独立的未婚在读子女。)
在塞浦路斯购买价值200万欧元房产(出租型)+50万欧以上的房产(自住)。
办理流程:
1. 申请塞浦路斯商务签证;
2. 登录塞浦路斯选择房产及其他投资组合;
3. 授权律师开立银行账户;
4. 支付房款和税费,完成房产登记;
5. 律师向移民局递交申请材料;
6. 完成审核并获批(审核约三个月时间)。
费用清单:
费用明细 | 金额 |
我司服务费【签约时支付】 | RMB 50,000 |
移民&购房律师费 | 约EUR 15,000 |
文件费用【具体以实际收费为准】 | 公证费 约RMB 300-400/份 双认证费 约RMB 260/份 |
申请费【以移民局实际收费为准】 | 满21周岁以上的人:EUR 2,000/人 不满21周岁以上的人:EUR 80/人 |
护照审批费【以移民局实际收费为准】 | 满21周岁以上的人:EUR 5,000/人 不满21周岁以上的人:免费 |
签证费【以移民局实际收费为准】 | 约RMB 170 |
购房相关费用 | |
房款 | EUR 2,500,000及以上 |
印花税 | 约 房款的0.15% |
土地合同备案费 | EUR 50 |
增值税 | 第一套永久居留房产的前200平米支付房款的5%;超过的平方米支付房款的19% |
成功案例:
【塞岛地产】
永久产权:塞浦路斯的房屋及土地都是永久性产权;
景色优美:大多数房产依山傍海,或是环绕在美丽的风景之中;
精美设计:恢弘大气,或娇小玲珑,或美轮美奂;
价格经济:同比欧洲其他国家,塞浦路斯房产价格低廉;
最佳时机:塞浦路斯的房地产市场已经开始回暖,预计会有较大幅度的增值;
出租收益高:常年游客众多,租房需求大,出租年收益在4%-7%;
齐全的配套设施:泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全;
增值税:一次性收费,购房时需付18%增值税(现在可申请退税);
物业费:别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费,公寓有物业费,根据物业不同,大概30-70欧元/月(特殊物业除外)。
【塞浦路斯免签国家】
·欧洲
欧盟地区:奥地利、比利时、保加利亚、 克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国
其他地区:阿尔巴尼亚、安道尔、波斯尼亚和黑塞哥维那、克罗地亚、法罗群岛、根西岛、冰岛、泽西岛、马恩岛、新泽西州、列支敦士登、马其顿、摩尔多瓦、摩纳哥、黑山、挪威、圣马力诺、塞尔维亚、瑞士、土耳其、乌克兰、梵蒂冈城、博茨瓦纳、科摩罗、吉布提、埃及、冈比亚、肯尼亚、莱索托、马达加斯加、马拉维、毛里求斯、马约特岛、摩洛哥、莫桑比克、留尼汪、圣赫勒拿、塞舌尔、南非、斯威士兰、坦桑尼亚、多哥、突尼斯、乌干达、赞比亚、津巴布韦
·美洲
安圭拉、安提瓜和巴布达、阿根廷、阿鲁巴、巴哈马、巴巴多斯、伯利兹、百慕大、玻利维亚、巴西、英属维尔京群岛、加拿大、开曼群岛、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、库拉索岛、多米尼加、多明尼加共和国、荷兰加勒比、厄瓜多尔、萨尔瓦多、福克兰群岛、法属圭亚那、格陵兰、格林纳达、瓜德罗普岛、危地马拉、海地、洪都拉斯、牙买加、马提尼克、墨西哥、蒙特塞拉特、尼加拉瓜、巴拿马、巴拉圭、秘鲁、圣巴泰勒米、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚、圣皮埃尔和密克隆、圣文森特和格林,纳丁斯、圣马丁、苏里南、特里尼达和多巴哥、特克斯和凯科斯群岛、乌拉圭、委内瑞拉。
·澳洲
澳大利亚、库克群岛、斐济、法属波利尼西亚、基里巴斯、马绍尔群岛、密克罗尼西亚联邦、瑙鲁、新喀里多尼亚、新西兰、纽埃、帕劳、巴布亚新几内亚、萨摩亚、托克劳、汤加、图瓦卢、瓦努阿图、瓦利斯和富图纳群岛
·亚洲
亚美尼亚、孟加拉国、文莱达鲁萨兰国、柬埔寨、格鲁吉亚、中国香港、印尼、伊拉克(只库尔德斯坦地区)、以色列、日本、约旦、吉尔吉斯斯坦、老挝、黎巴嫩、中国澳门、马来西亚、马尔代夫、尼泊尔、阿曼、菲律宾、新加坡、韩国、斯里兰卡、中国台湾、东帝汶