最近布达佩斯出现一个现象和新趋势，自M4地铁线在三年前完成后，房地产市场发生了重大变化。地铁沿线的房地产价格，特别是II János Pál pápa广场、在佩斯一侧的Kálvin广场和在布达一侧的Móricz Zsigmond广场有最明显的增长。

最近布达佩斯出现一个现象和新趋势，自M4地铁线在三年前完成后，房地产市场发生了重大变化。地铁沿线的房地产价格，特别是II János Pál pápa广场、在佩斯一侧的Kálvin广场和在布达一侧的Móricz Zsigmond广场有最明显的增长。

地铁线路图

在2013年至2015年间，每个地铁站的楼盘价开始涨价。在佩斯一侧，增幅最大的是Kálvin广场(位于八区)，价格上涨了一倍。而在布达一侧，újbuda-központ的房价上涨了40%。此外，Rákóczi广场，Keleti火车站，Bikás公园和Kelenföld这些地区的房产价格也显著上升。

在2015年和2016年，几乎每个地铁站区域的房价都大幅上涨15-45%，除了Kálvin广场和újbuda-központ只略微增加2至5个百分点。

根据Otthon Centrum的首席分析员Gábor Soóki-Tóth说，过去4年最大的增长是在II János Pál pápa广场和Kálvin广场，物业价格上涨了一倍。然而，II János Pál pápa广场仍然是M4地铁线最便宜的地区。

Otthon Centrum也比较了M4地铁沿线与城市其它地区的房价。2015年地铁沿线地区的增长明显高于城市的平均水平，特别是与之前认为较便宜的地区相比。这是新地铁线对房价影响最大的一年。从那时开始，房产市场已经稳定下来。在2017年，地区性和和地铁沿线周围的房产价格将稳定增长。